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常德市建材、钢材、农产品企业物流中心项目公告

作者:北京网站优化 更新时间: 2018-08-18 浏览: 7次

根据《常德市总体规划(2009—2030)》,德州市人民政府授权钢材、农产品三个商贸物流中心(以下简称新市场)发布本公告。
    
     1。建筑材料贸易物流中心:规划地点位于常德大道北侧、楚集路以南、阳朔河东段、兴发路以西,分为两个区块,总规划用地664亩,第一期345亩。部分市场为:建筑密度<45%,容积率<1.5,绿地率15%-20%。主要装饰材料、建材批发、零售及加工。
    
     2。钢贸物流中心:规划地点位于丹西路西侧,常德大道南北两侧,规划总占地面积423亩,第一期148亩,建筑主体规划指标为:建筑密度<40%,容积。比例银川捐卵<1.1,绿地率<15%。主要钢材及钢材批发、零售及物流配送。
    
     三。农产品贸易物流中心:规划地点位于金石地路以东、小井岗西路、二广路以南、Huangai路北段,项目总占地面积502亩,主要规划指标为:建筑密度小于45%,FLO。或面积比例不超过1.2,绿地率为15%。主要产品批发配送、仓储、冷链服务、物流配送、电子商务。尝试连锁、在线销售和脱机操作。
    
     1。计划投资者具有较强的私人资本和流动资金实力,具有较强的投资能力(包括:建筑材料商业物流中心项目的净投资可达到20亿元以上,自有资产可达到10亿以上)。钢材商业物流中心的净投资可以达到5亿元以上,农产品商业物流的自有资产可以达到3亿元以上,净投资可以达到10亿元以上,自有资产更多。韩元10亿元。
    
     2。预期投资者在企业物流项目和其他业务活动中表现优异,没有不良的声誉表现,投资、业务聚集和市场配置能力。
    
     4。未来投资者对市场主体的所有权,自经营之日起三年内不得低于70%,三年后不得低于50%。
    
     在项目建设和运营过程中,新市场的投资者应当按照招商引资协议、土地储备合同和项目规划,给予下列优惠政策:
    
     1。以高价供应土地。按现行土地估价价格的70%作为市场建设的土地上市转让的起始价格(但不低于成本价格)。
    
     2。支持适当配置,在第一期土地供应范围内,根据投资者的意愿,允许投资者为餐饮、住宿、营业厅等其他目的建设配套项目(称为其他支持项目)。土地和市场主体分开出售,商品住宅用地性质和建筑容积率不超过2.2;其他建筑物的产权允许按照商品房政策对外出售。只建在第一阶段,不会在以后的阶段进行规划和分配。
    
     4。支持市场投资和运营。项目建成投产后3年内,市财政安排专项资金,向市场参与者提供一定的经营补贴。
    
     5。进行市场开发和投资奖励。在新市场开放一年内,如果店铺经营率达到90%以上,经营面积占市场总面积的80%以上,则奖励700万元。
    
     此外,在新的投资市场和经营管理市场中,对旧城市场的投资者应给予以下鼓励措施,同时承担责任:
    
     1。土地置换的均等面积,旧市场中现有的国有土地被新市场所取代的中型土地,由协议提供(土地价格互为零)。
    
     2。按旧市场确定的建筑面积比例1:1.2,对新市场建筑给予2700元的建筑补贴,新的土地出让收益以奖励方式返还。
    
     4。支持市场投资和运营。项目建成投产后5年内,市财政安排专项资金,向市场参与者提供一定的经营补贴。
    
     一是提前支付土地出让金,土地出让金在约定的时间内交还,按照市国土局、市政局联合认定的旧市场面积200元/平方米颁发提前交接奖励。中国商业银行
    
     6。市场投资者负责旧市场租户的租赁和清算、承租人的补偿和清算(包括配套业务)、旧市场所有建筑物(结构)的清算和向Chan的净交割。GDE国土资源储备中心距新市场开放三个月。
    
     2。有意投资项目的投资者,可以在规定的时间内完成相关信息,并向常德市商务局商业物流项目办公室办理登记手续:
    
     (2)登记地点:湖南省市常德市洞庭大道1628号常德商务局第七层705室;联系人:涂一美,0733-7890217(Office),13875079228(手机)。
    
     (3)所需信息:1。原营业执照(一式多份)一式四份(原件查验);2。法人代表身南昌侦探份证复印件一式四份(原核实);3。投资能力证书原件及复印件(最近第三方评估机构、银行信用卡资产评估报告)四份类似商业物流项目(包括书面文件)的品牌管理和经营管理信息数据、报表、现场照片等);5。申请信和授权的联系人和联系信息为潜在投资者的项目投资。
    
     三。常德市商务局在登记截止日期后,组织投资交流和业务洽谈,审查准投资者资格,并向常德市人民政府发布书面意见。
    
      
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